Vermietete, sehr gepflegte 2 Zimmer mit Tageslichtbad, Aufzug und Loggia in gepflegter, grüner Lage Gartenstadt-Vahr

LagebeschreibungDie Vahr liegt im Nord-Osten zirka 5 km vom Stadtzentrum Bremens entfernt. Die benachbarten Stadtteile sind im Norden Oberneuland, im Osten Osterholz, im Süd-Osten Hemelingen, im Süd-Westen die Östliche Vorstadt, im Westen Schwachhausen und im Nord-Osten Horn-Lehe. Die Gartenstadt Vahr ist im Verhältnis zur Neuen Vahr weniger dicht bebaut, 3447 Einwohner leben hier auf 1,86 km².Viele Grünflächen und kleine Seen bieten mitten in der Großstadt gute Luft und Entspannung vom Alltag.Die Buslinien 21 und 25 sowie die Straßenbahnlinie 1 bieten eine gute Anbindung an City und Universität, ebenso wie die Autobahn A27 Richtung Bremerhaven/Hannover. Eine breite Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, das Einkaufszentrum Berliner Freiheit, Apotheken, Ärzte und die Paracelsus-Klinik liefern eine sehr gute Rundumversorgung für den tagtäglichen Bedarf.Hausgeld RücklageDas monatliche Hausgeld beträgt 165,00 € gemäß Wirtschaftsplan 2026Davon sind 266,82 € pro Jahr NICHT umlagefähig auf den MieterZuführung zur Instandhaltungsrücklage 31,67 € monatlich