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    4. Frei-werdende 4ZKB Terrassenwhng mit Chance zur Wohraumerweiterung | Nähe Wasserturm | + Stellplatz

    Frei-werdende 4ZKB Terrassenwhng mit Chance zur Wohraumerweiterung | Nähe Wasserturm | + Stellplatz

    Mannheim

    Preis:634.000 €
    €/m²:5661 €/m²
    Fläche:112 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1965
    Frei-werdende 4ZKB Terrassenwhng mit Chance zur Wohraumerweiterung | Nähe Wasserturm | + Stellplatz – Mannheim – Bild 1 von 7
    Frei-werdende 4ZKB Terrassenwhng mit Chance zur Wohraumerweiterung | Nähe Wasserturm | + Stellplatz – Mannheim – Vorschaubild 1
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    Frei-werdende 4ZKB Terrassenwhng mit Chance zur Wohraumerweiterung | Nähe Wasserturm | + Stellplatz – Mannheim – Vorschaubild 3
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    Frei-werdende 4ZKB Terrassenwhng mit Chance zur Wohraumerweiterung | Nähe Wasserturm | + Stellplatz – Mannheim – Vorschaubild 5
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 00:39
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche112 m²
    • Zimmer4
    • Etage1
    • Baujahr1965

    Kosten

    • Kaufpreis634.000 €
    • Preis pro m²5661 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.350 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16200 €

      Mietrendite (ROI)

      2.56%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort68161 Mannheim
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Mannheim, die zweitgrößte Stadt in Baden-Württemberg, bietet eine lebendige Mischung aus Kultur, Wirtschaft und Natur. Die Immobilien in Mannheim zeichnen sich durch ihre zentrale Lage in der Metropolregion Rhein-Neckar aus und bieten somit beste Verbindungen zu anderen Städten wie Heidelberg, Ludwigshafen oder Frankfurt.Die Stadt ist geprägt von einer Vielzahl an Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel dem berühmten Mannheimer Schloss, dem Wasserturm oder dem Luisenpark. Die zentrale Lage am Rhein und Neckar macht Mannheim auch zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber.Besonders attraktiv ist Mannheim auch für Familien, da die Stadt über ein breites Angebot an Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten verfügt. Auch die Wirtschaftslage ist gut, dank der ansässigen Unternehmen wie Daimler, BASF oder SAP.Die Immobilien in Mannheim sind vielfältig, vom modernen Neubau bis hin zur charmanten Altbauwohnung ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Preise sind im Vergleich zu anderen Großstädten moderat, was Mannheim zu einer bezahlbaren Wohngegend macht.Insgesamt bietet Mannheim eine hohe Lebensqualität und ist somit für jeden, der auf der Suche nach einer Immobilie ist, eine attraktive Option.

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      Inseriert am 16. Januar 2026
      immoscout
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      634.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mannheim beträgt 634.000 € (entspricht 5661 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 112 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Mannheim.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1965.

      Immobilienbewertung

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