Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Bestlage - Großes Wohnhaus Mönchengladbach-Buntergarten

    Bestlage - Großes Wohnhaus Mönchengladbach-Buntergarten

    Mönchengladbach

    Preis:739.000 €
    €/m²:3004 €/m²
    Fläche:246 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1930
    Bestlage - Großes Wohnhaus Mönchengladbach-Buntergarten – Mönchengladbach – Bild 1 von 9
    Bestlage - Großes Wohnhaus Mönchengladbach-Buntergarten – Mönchengladbach – Vorschaubild 1
    Bestlage - Großes Wohnhaus Mönchengladbach-Buntergarten – Mönchengladbach – Vorschaubild 2
    Bestlage - Großes Wohnhaus Mönchengladbach-Buntergarten – Mönchengladbach – Vorschaubild 3
    Bestlage - Großes Wohnhaus Mönchengladbach-Buntergarten – Mönchengladbach – Vorschaubild 4
    Bestlage - Großes Wohnhaus Mönchengladbach-Buntergarten – Mönchengladbach – Vorschaubild 5
    Bestlage - Großes Wohnhaus Mönchengladbach-Buntergarten – Mönchengladbach – Vorschaubild 6
    Bestlage - Großes Wohnhaus Mönchengladbach-Buntergarten – Mönchengladbach – Vorschaubild 7
    Bestlage - Großes Wohnhaus Mönchengladbach-Buntergarten – Mönchengladbach – Vorschaubild 8
    Bestlage - Großes Wohnhaus Mönchengladbach-Buntergarten – Mönchengladbach – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 16:09
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche246 m²
    • Grundstücksfläche324 m²
    • Zimmer7
    • Etage1
    • Baujahr1930

    Kosten

    • Kaufpreis739.000 €
    • Preis pro m²3004 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.405 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      28860 €

      Mietrendite (ROI)

      3.91%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort41063 Mönchengladbach
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Wohnen am Bunten Garten eine der exklusivsten Adressen Mönchengladbachs. Hier verschmelzen urbaner Lebensstil und grüne Oase zu einem Wohnumfeld, das seinesgleichen sucht. Der weitläufige Stadtpark Bunter Garten liegt praktisch vor der Haustür und lädt zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Abschalten ein.Die Nachbarschaft besticht durch elegante Villen, liebevoll gepflegte Gärten und eine ruhige, niveauvolle Atmosphäre. Trotz der idyllischen Lage erreichen Sie die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten in nur wenigen Minuten.Schulen, Kindergärten, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, und auch die Autobahnen A52, A44 und A61 sind schnell erreichbar perfekt für Berufspendler und Vielreisende.Hier wohnen Sie nicht einfach Sie genießen eine der begehrtesten Wohnlagen der Stadt, in der sich Ruhe, Prestige und Lebensqualität ideal vereinen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Bestlage - Großes Wohnhaus Mönchengladbach-Buntergarten

      Inseriert am 14. August 2025
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      739.000 €
      Anzeige ansehen

      Bestlage - Großes Wohnhaus Mönchengladbach-Buntergarten

      Inseriert am 14. August 2025
      Immowelt
      Kaufen
      739.000 €
      Anzeige ansehen

      Bestlage - Großes Wohnhaus Mönchengladbach-Buntergarten

      Inseriert am 14. August 2025
      Immobilienscout24
      Kaufen
      739.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Mönchengladbach beträgt 739.000 € (entspricht 3004 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 246 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Mönchengladbach.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1930.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden