Attraktive Kapitalanlage in Bonn-Auerberg!
Bonn
Preis:150.000 €
€/m²:3061 €/m²
Fläche:49 m²
Zimmer:2
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche49 m²
- Zimmer2
- Etage1
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis150.000 €
- Preis pro m²3061 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
514 €
Jährliche Mieteinnahmen
6168 €
Mietrendite (ROI)
4.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53117 Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenlage in Bonn-Auerberg (zweite Reihe). Trotz der ruhigen Wohnatmosphäre überzeugt die Lage durch eine ausgezeichnete Infrastruktur:- Sehr gute Anbindung an den ÖPNV.- Mit dem Fahrrad schnell in der Bonner Innenstadt.- Einkaufsmöglichkeiten quasi direkt um die Ecke.- Gute Erreichbarkeit von Bundesstraßen und Autobahnen.Auerberg erfreut sich wachsender Beliebtheit - sowohl bei Eigennutzern als auch bei Kapitalanlegern.
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