2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Tiefgaragenstellplatz!
Auerberg
Preis:169.000 €
€/m²:3421 €/m²
Fläche:49.4 m²
Zimmer:2
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Januar 2026 um 14:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche49 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1972
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis169.000 €
- Preis pro m²3421 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Teppich
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
518 €
Jährliche Mieteinnahmen
6216 €
Mietrendite (ROI)
3.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53117 Auerberg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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