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    4. Nachhaltige Investitionsmöglichkeit mit Full-Service-Paket

    Nachhaltige Investitionsmöglichkeit mit Full-Service-Paket

    18059 Rostock

    Preis:147.003 €
    €/m²:7350 €/m²
    Fläche:20 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:k.A.
    Nachhaltige Investitionsmöglichkeit mit Full-Service-Paket – 18059 Rostock – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Rostock · Alle Immobilien in Rostock

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:50
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche20 m²
    • Zimmer1
    • Etage3.
    • Baujahrk.A.
    • ZustandErstbezug

    Kosten

    • Kaufpreis147.003 €
    • Preis pro m²7350 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Terrasse
    Aufzug
    Stellplatz
    Einbauküche
    Kabelanschluss

    Objektdetails

    • KategorieWohnung
    • Aktuelle NutzungBezug: vsl. 1. Ouartal 2026

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

    • EnergieträgerFernwärme

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      302 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      3624 €

      Mietrendite (ROI)

      2.47%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort18059 Rostock
      • BundeslandMecklenburg-Vorpommern

      Lagebeschreibung

      Hier wird man mit einem herzlichen "Moin" begrüßt. Rostock verkörpert eine Mischung aus hanseatischer Tradition und Weltoffenheit, kreativer Vielfalt und sympathischem Charme. Es ist ein Ort, an dem man gerne leben, studieren oder arbeiten möchte. Das Meer ist in unmittelbarer Nähe und das Lebensgefühl von Freiheit geprägt. Man kommt zusammen und schnell stellt sich ein Wir-Gefühl ein.Rostock nimmt national eine führende Position in den Bereichen maritime Technologien, Bio- und Medizintechnik, Tourismus und Gesundheitswirtschaft ein. Die Universität Rostock und andere renommierte Forschungseinrichtungen ziehen talentierte Fachkräfte an und fördern Innovationen in den verschiedenen Bereichen. In Rostock gibt es eine lebhafte Forschungsszene und die Stadt ist in internationale Netzwerke eingebunden. Insgesamt ist die Hansestadt Rostock eine dynamische Drehscheibe für Handel, Logistik und Innovation in der Ostseeregion. Die strategische Lage von Urban Living Südtor Rostock inmitten der lebendigen Südstadt garantiert eine optimale Anbindung - ideal für Mieter, die die Dynamik des Stadtlebens schätzen. Die wichtigsten Drehkreuze Rostocks sind von hier ganz schnell zu Fuß, mit dem Rad, dem Auto oder der Bahn zu erreichen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rostock beträgt 147.003 € (entspricht 7350 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 20 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 18059 Rostock.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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