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    4. 4 Zimmer - ETW in einem kernsaniertem Gründerzeithaus nahe Goethealnage zur Anlage - vermietet-

    4 Zimmer - ETW in einem kernsaniertem Gründerzeithaus nahe Goethealnage zur Anlage - vermietet-

    34119 Kassel

    Preis:380.000 €
    €/m²:3040 €/m²
    Fläche:125 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1911
    4 Zimmer - ETW in einem kernsaniertem Gründerzeithaus nahe Goethealnage zur Anlage - vermietet- – 34119 Kassel – Bild 1 von 9
    4 Zimmer - ETW in einem kernsaniertem Gründerzeithaus nahe Goethealnage zur Anlage - vermietet- – 34119 Kassel – Vorschaubild 1
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    4 Zimmer - ETW in einem kernsaniertem Gründerzeithaus nahe Goethealnage zur Anlage - vermietet- – 34119 Kassel – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Kassel · Alle Immobilien in Kassel

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. August 2026 um 13:05
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche125 m²
    • Zimmer5
    • Etage4
    • Baujahr1911

    Kosten

    • Kaufpreis380.000 €
    • Preis pro m²3040 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-08-20T22:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.161 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    13932 €

    Mietrendite (ROI)

    3.67%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort34119 Kassel
    • BundeslandHessen

    Lagebeschreibung

    Die zum Verkauf gestellten Eigentumswohnungen befinden sich im o.g. Mehrfamilienhaus das in 1911 errichtet wurde. Das sehr begehrte Anlageangebot liegt in zentraler und nachgefragter Wohnlage von Kassel Wehlheiden nahe der Goetheanlagen/Kirchweg. Sämtliche Versorgungsmöglichkeiten, der Straßenbahnanschluss sowie Ärzte sind gleich vor der Haustür angesiedelt. Auch die Innenstadt kann man ideal erreichen oder auch die Anbindung an die Autobahn ist gegeben. Den nahe gelegenen ICE-Bahnhof erreichen Sie fußläufig in kurzer Zeit.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Eigentumswohnungen zur Kapitalanlage oder Eigennutzung in einem kernsaniertem Gründerzeithaus

    Inseriert am 26. August 2025
    Immowelt
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    425.000 €
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    sanierte 5 Zimmer - ETW mit Balkon im historischen Jugendstilhaus nahe Goetheanlagen

    Inseriert am 18. Juni 2025
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    425.000 €
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    sanierte 5 Zimmer-ETW mit Balkon im historischen Jugendstilhaus nahe Goetheanlagen

    Inseriert am 18. Juni 2025
    Immobilienscout24
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    425.000 €
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    4 Zimmer - ETW in einem kernsaniertem Gründerzeithaus nahe Goethealnage zur Anlage - vermietet-

    Inseriert am 18. Juni 2025
    Immobilienscout24
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    380.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kassel beträgt 380.000 € (entspricht 3040 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 34119 Kassel.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1911.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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