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    4. Düsseldorf-Lohausen - Großzügige Doppelhaushälfte mit großem Grundstück

    Düsseldorf-Lohausen - Großzügige Doppelhaushälfte mit großem Grundstück

    Düsseldorf

    Preis:695.000 €
    €/m²:5792 €/m²
    Fläche:120 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1911
    Düsseldorf-Lohausen - Großzügige Doppelhaushälfte mit großem Grundstück – Düsseldorf – Bild 1 von 7
    Düsseldorf-Lohausen - Großzügige Doppelhaushälfte mit großem Grundstück – Düsseldorf – Vorschaubild 1
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    Düsseldorf-Lohausen - Großzügige Doppelhaushälfte mit großem Grundstück – Düsseldorf – Vorschaubild 6
    Düsseldorf-Lohausen - Großzügige Doppelhaushälfte mit großem Grundstück – Düsseldorf – Vorschaubild 7
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 09:23
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche120 m²
    • Grundstücksfläche928 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1911

    Kosten

    • Kaufpreis695.000 €
    • Preis pro m²5792 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.839 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      22068 €

      Mietrendite (ROI)

      3.18%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort40474 Düsseldorf
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Der Stadtteil Lohausen zählt zu den Wohnstandorten im nördlichen Einzugsbereich der Landeshauptstadt Düsseldorf.Die optimale Verkehrsanbindung mit PKW und Öffentlichen Verkehrsmitteln Richtung Düsseldorf und zum Flughafen verleihen der Wohnlage im Grünen ihre besondere Attraktivität.Die gute Infrastruktur von Lohausen bietet kurze Wege bei den täglichen Besorgungen - Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Apotheken usw. sind schnell erreichbar.In Lohausen befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Im benachbarten Kaiserswerth befinden sich zwei private Gymnasien mit bestem Ruf sowie eine Internationale Schule. Auch sind die Möglichkeiten für Sport und Freizeit zahlreich.Die reizvolle Niederrheinlandschaft bietet zu jeder Jahreszeit die Gelegenheit, in Rheinnähe aktiv zu entspannen - Spazieren, Fahrradfahren und Joggen unmittelbar von zu Hause aus.

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      Düsseldorf-Lohausen - Großzügige Doppelhaushälfte mit großem Grundstück

      Inseriert am 2. Juli 2025
      immowelt
      Kaufen
      695.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Düsseldorf beträgt 695.000 € (entspricht 5792 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Düsseldorf.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1911.

      Immobilienbewertung

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