Ihr neues Zuhause in Nürnberg - individuell gestaltbar
Nürnberg
Preis:631.000 €
€/m²:4606 €/m²
Fläche:137 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 22:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche137 m²
- Grundstücksfläche528 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis631.000 €
- Preis pro m²4606 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.666 €
Jährliche Mieteinnahmen
19992 €
Mietrendite (ROI)
3.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90475 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Haus ist für ein echtes Baugrundstück vorgesehen; der Grundstückspreis ist bereits im Gesamtpreis enthalten. Der Grundstückserwerb erfolgt direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir detaillierte Grundstücksinformationen ausschließlich im persönlichen Gespräch weitergeben. Sollten Sie ein anderes Grundstück bevorzugen, präsentieren wir Ihnen gerne weitere Alternativen.
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