Ihr persönliches Traumhaus in Nürnberg - individuell geplant!
Nürnberg
Preis:631.000 €
€/m²:4606 €/m²
Fläche:137 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 22:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche137 m²
- Grundstücksfläche528 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis631.000 €
- Preis pro m²4606 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.666 €
Jährliche Mieteinnahmen
19992 €
Mietrendite (ROI)
3.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90475 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Dieses Haus ist für ein echtes Baugrundstück geplant; der Preis für das Grundstück ist bereits im Gesamtpreis enthalten. Der Kauf des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass detaillierte Informationen zum Grundstück ausschließlich im persönlichen Beratungsgespräch weitergegeben werden. Falls Sie ein anderes Grundstück wünschen, stellen wir Ihnen gerne weitere Optionen vor.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 631.000 € (entspricht 4606 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 137 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Nürnberg.
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