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    4. Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Lage ideal für Eigennutzer oder Mehrgenerationenwohnen

    Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Lage ideal für Eigennutzer oder Mehrgenerationenwohnen

    Wuppertal

    Preis:650.000 €
    €/m²:2189 €/m²
    Fläche:297 m²
    Zimmer:9
    Baujahr:1971
    Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Lage ideal für Eigennutzer oder Mehrgenerationenwohnen – Wuppertal – Bild 1 von 9
    Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Lage ideal für Eigennutzer oder Mehrgenerationenwohnen – Wuppertal – Vorschaubild 1
    Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Lage ideal für Eigennutzer oder Mehrgenerationenwohnen – Wuppertal – Vorschaubild 2
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    Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Lage ideal für Eigennutzer oder Mehrgenerationenwohnen – Wuppertal – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:48
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche297 m²
    • Grundstücksfläche1408 m²
    • Zimmer9
    • Baujahr1971

    Kosten

    • Kaufpreis650.000 €
    • Preis pro m²2189 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.968 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      35616 €

      Mietrendite (ROI)

      5.48%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42113 Wuppertal
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Objekt liegt in einer ruhigen Sackgasse im Wuppertaler Stadtteil Elberfeld, welche sich durch eine Wohnbebauung mit Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern auszeichnet. Die Wohnlage bietet gute Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Wandern, Radtouren oder Schwimmen im nahegelegenen Freibad. Trotzdem ist die Innenstadt mit Geschäften des täglichen bedarfs wie z.B. Supermärkten, Bäckern, Ärzten, Apotheken und Gastronomien, sowie mehrere Kindergärten und eine Grundschule zügig zu erreichen. Ebenfalls ist durch mehrere Buslinien in der unmittelbaren Nähe und einer guten Anbindung an die Stadtautobahn eine exzellente Infrastruktur gegeben.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Wuppertal beträgt 650.000 € (entspricht 2189 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 297 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Wuppertal.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1971.

      Immobilienbewertung

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