Provisionsfrei !!! Vollständig sanierte Eigentumswohnung in begehrter Lage von Offenbach-Bieber

63073 Offenbach am Main

Preis:349.000 €

€/m²:3713 €/m²

Fläche:94 m²

Zimmer:4

Baujahr:1910

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Februar 2026 um 12:51

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche94 m²
Zimmer4
Baujahr1910

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²3713 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.106 €

Jährliche Mieteinnahmen

13272 €

Mietrendite (ROI)

3.80%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

PLZ / Ort63073 Offenbach am Main
BundeslandHessen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Lagebeschreibung

Offenbach am Main ist mit rund 130.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt in Hessen in zentraler Lageim Rhein-Main-Gebiet und grenzt direkt an die Nachbarstadt Frankfurt.Bieber ist Offenbachs östlichster Stadtteil und umgeben von Streuobstwiesen und Wäldern, bei sehrguter Verkehrsanbindung in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.Das Haus befindet sich im historischen Stadtkern mit zahlreichen Fachwerkhäusern und traditionellenGaststätten und verfügt über eine vollumfängliche Versorgung mit den Geschäften des täglichen Bedarfs,Arztpraxen vieler Fachrichtungen sowie Schulen, Sportplätzen und anderer Freizeiteinrichtungen.Bieber zählt zu den beliebtesten Stadtteilen der stetig wachsenden Großstadt.Der Stadtteil ist über die Buslinien 101, 102 und 104, sowie die S-Bahn S2 an den ÖPNV angeschlossen.Zum Flughafen Frankfurt sind es ca. 22 km (über A3 ca. 25 Min.), zum Hbf Frankfurt ca. 23 km(ca. 30 Min.)

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Offenbach am Main beträgt 349.000 € (entspricht 3713 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 94 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 63073 Offenbach am Main.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1910.

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