Ihr neues Familiennest mit Wohlfühlfaktor, direkt vom Bauträger
Nürnberg
Preis:499.500 €
€/m²:4583 €/m²
Fläche:109 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche109 m²
- Grundstücksfläche262 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis499.500 €
- Preis pro m²4583 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.457 €
Jährliche Mieteinnahmen
29484 €
Mietrendite (ROI)
5.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90453 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Nürnberg-Krottenbach, ein kleiner Ortsteil direkt an der Grenze zum Landkreis Fürth. Hier am Ende der Ortschaft, direkt an den Feldern lässt es sich sehr gut Wohnen, mit Blick nach Süden und Westen.Leben Sie da, wo andere Ihre Freizeit verbringen. Umgeben von viel Grün und einer ruhigen Atmosphäre bietet sie Ihnen die perfekte Lösung für naturnahem Wohnen. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen. Es gibt viele Parks und Wälder in der direkten Umgebung, welche sich ideal für Spaziergänge und Fahrradtouren eignen. Die grüne Landschaft lädt zum Abschalten und Seele baumeln lassen gerade zu ein.Seien Sie die Ersten und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ihr neues Familiennest mit Wohlfühlfaktor, direkt vom Bauträger
Inseriert am 25. November 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
549.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 499.500 € (entspricht 4583 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 109 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI