Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Erfurt beträgt 195.000 € (entspricht 2438 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Schöne Maisonette Wohnung in gepflegtem Haus (von privat)

Erfurt

Preis:195.000 €

€/m²:2438 €/m²

Fläche:80 m²

Zimmer:3

Baujahr:1900

Schöne Maisonette Wohnung in gepflegtem Haus (von privat) – Erfurt – Bild 1 von 10

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. September 2025 um 21:11

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche80 m²
Zimmer3
EtageGeschoss
Baujahr1900
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis195.000 €
Preis pro m²2438 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieMaisonette

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(142,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

778 €

Jährliche Mieteinnahmen

9336 €

Mietrendite (ROI)

4.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort99089 Erfurt
BundeslandThüringen

175.000 €

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