Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Erfurt beträgt 290.000 € (entspricht 3625 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Klingenstraße,, 99094 Erfurt.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

3 Raum Eigentumswohnung mit Stellplatz direkt vom Eigentümer

Klingenstraße,, 99094 Erfurt

Preis:290.000 €

€/m²:3625 €/m²

Fläche:80 m²

Zimmer:3

Baujahr:1900

3 Raum Eigentumswohnung mit Stellplatz direkt vom Eigentümer – Klingenstraße,, 99094 Erfurt – Bild 1 von 19

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. September 2025 um 21:30

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche80 m²
Zimmer3
Badezimmer1
Etage4
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis290.000 €
Preis pro m²3625 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

KategorieDachgeschosswohnung
Bezugsfrei abOktober 2025

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

778 €

Jährliche Mieteinnahmen

9336 €

Mietrendite (ROI)

3.22%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKlingenstraße,
PLZ / Ort99094 Erfurt
BundeslandThüringen

175.000 €

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