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    4. Panorama, Premium, Prestige: Exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung im KURECK am Kurpark Wiesbaden

    Panorama, Premium, Prestige: Exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung im KURECK am Kurpark Wiesbaden

    Wiesbaden

    Preis:967.000 €
    €/m²:10626 €/m²
    Fläche:91 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2025
    Panorama, Premium, Prestige: Exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung im KURECK am Kurpark Wiesbaden – Wiesbaden – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 14:56
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche91 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis967.000 €
    • Preis pro m²10626 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.727 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20724 €

      Mietrendite (ROI)

      2.14%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort65189 Wiesbaden
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung liegt in einem der begehrtesten Stadtteile Wiesbadens, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Umgebung ist geprägt von repräsentativen Altbauten, historischen Fassaden und einer ruhigen, urbanen Atmosphäre. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen wie Theater, Museen und Kinos bequem zu Fuß erreichbar.Auch für Berufspendler ist die Anbindung ideal: Der Hauptbahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Rhein-Main-Region, insbesondere nach Frankfurt, Mainz oder den Flughafen. Der nahegelegene Kurpark sowie die Grünanlagen entlang der Wilhelmstraße laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein.Die Wohngegend verbindet stilvolles Stadtleben mit hoher Lebensqualität - ruhig gelegen und dennoch mitten im pulsierenden Herz Wiesbadens.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Wiesbaden Kochbrunnen (circa 50 Meter)Bahnhof | Wiesbaden Central Station (circa 1 Kilometer)

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wiesbaden beträgt 967.000 € (entspricht 10626 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 91 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Wiesbaden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2025.

      Immobilienbewertung

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