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    4. Reserviert: Sofort bezugsfertige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung

    Reserviert: Sofort bezugsfertige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung

    80634 München

    Preis:1.499.000 €
    €/m²:13752 €/m²
    Fläche:109 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:k.A.
    Reserviert: Sofort bezugsfertige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung – 80634 München – Bild 1 von 9
    Reserviert: Sofort bezugsfertige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung – 80634 München – Vorschaubild 1
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    Reserviert: Sofort bezugsfertige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung – 80634 München – Vorschaubild 8
    Reserviert: Sofort bezugsfertige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung – 80634 München – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 04:00
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche109 m²
    • Zimmer3
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis1.499.000 €
    • Preis pro m²13752 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.556 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      30672 €

      Mietrendite (ROI)

      2.05%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • PLZ / Ort80634 München
      • BundeslandBayern

      Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

      Lagebeschreibung

      KOSMOPOLITISCH ABER GRIABIGWo bayerische Herzlichkeit auf städtische Dynamik trifft: Im authentischen Münchner Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg erschließt sich das QUARTIER NEUHAUSEN unmittelbar zwischen dem Rotkreuzplatz und der Donnersbergerbrücke und eröffnet seinen Bewohnern ein ganz besonderes Lebensgefühl. Wer hier wohnt schätzt die innerstädtische Lebendigkeit und das persönliche Miteinander in der Nachbarschaft gleichermaßen. Was Sie außerdem erwartet:- ÖPNV: Tram- und S-Bahn-Haltestellen fußläufig erreichbar- ARBEITEN: kurze Wege zu namhaften Arbeitgebern (jeweils mit dem Fahrrad: z.B. Mercedes: 2 min, Google: 3 min)- EINKAUFEN: Bäckerein, Bio-, Wochen- und Supermärkte, kleine Gemüsehändler, Boutiquen- TAG FÜR TAG: Kindertageseinrichtungen, Schulen, Apotheken, Ärzte, Banken- AUSGEHEN: Tagescafés, bayerische Wirtschaften, Einraum-Speiselokale der Spitzenklasse- INS GRÜNE: Nymphenburger Schlosspark, Hirschgarten, Arnulfpark, Alter Botanischer Garten- NAHERHOLUNG: Starnbergersee in 25 min, Tegernsee in 45 min mit dem Auto erreichbar

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 1.499.000 € (entspricht 13752 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 109 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 80634 München.

      Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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