2 Zimmerwohnung mit Balkon & Garage - Sofort frei - nahe Hochschulen
Reutlingen
Preis:199.000 €
€/m²:3902 €/m²
Fläche:51 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. April 2026 um 00:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer2.5
- Etage2
- Baujahr1977
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²3902 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
780 €
Jährliche Mieteinnahmen
9360 €
Mietrendite (ROI)
4.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort72762 Reutlingen
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Wohnen in Reutlingen - Lebensqualität trifft ZukunftssicherheitReutlingen vereint die Vorzüge einer modernen Großstadt mit dem Charme naturnaher Lebensqualität. Die unmittelbare Nähe zu Stuttgart und Tübingen, eine hervorragende Verkehrsanbindung sowie ein starkes wirtschaftliches Umfeld machen den Standort besonders attraktiv - auch für Pendler.Die historische Altstadt, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ausgezeichnete Schulen und Hochschulen sowie ein reges Kultur- und Freizeitangebot sorgen für ein lebendiges Umfeld. Naturfreunde genießen die Achalm und die Schwäbische Alb direkt vor der Haustür.Mit kontinuierlich aufgewerteten Wohnquartieren und einem stabilen Immobilienmarkt ist Reutlingen eine Investition in die Zukunft - ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Reutlingen beträgt 199.000 € (entspricht 3902 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 51 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Reutlingen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1977.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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