Leerstehende 2 - Raumwohnung nahe des Karl-Heines-Kanals in Lindenau zu verkaufen
4177 Leipzig
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leipzig · Alle Immobilien in Leipzig
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- Etage1
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis149.000 €
- Preis pro m²2865 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
536 €
Jährliche Mieteinnahmen
6432 €
Mietrendite (ROI)
4.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4177 Leipzig
- BundeslandSachsen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im westlichen Leipzig.Der aufstrebende Stadtteil Lindenau bietet neben seiner zentrumsnahen Lage ein vielseitiges Kulturangebot und hat sich mittlerweile zu einem der Szene- und Künstlerviertel Leipzigs entwickelt.In ca. 100 m Entfernung verläuft der bekannte …
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Inseratshistorie
Seit 25. Okt. 2024 am Markt (23 Monate) · 9× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 139.000 € → 130.200 € (-6 %)
- 15. Juni 2026Immobilienscout24130.200 €
- 13. Feb. 2026Private Immobilienangebote130.200 €
- 13. Feb. 2026Private Immobilienangebote149.000 €Diese Anzeige
- 13. Feb. 2026Private Immobilienangebote139.000 €
- 10. Feb. 2026Immobilienscout24130.200 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 149.000 € (entspricht 2865 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 52 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 4177 Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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