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    4. Ein Platz zum Bleiben - Neubau Reihenmittelhaus in Bremen-Osterholz

    Ein Platz zum Bleiben - Neubau Reihenmittelhaus in Bremen-Osterholz

    28307 Bremen

    Preis:494.036 €
    €/m²:3407 €/m²
    Fläche:145 m²
    Zimmer:5.5
    Baujahr:2026
    Ein Platz zum Bleiben - Neubau Reihenmittelhaus in Bremen-Osterholz – 28307 Bremen – Bild 1 von 9
    Ein Platz zum Bleiben - Neubau Reihenmittelhaus in Bremen-Osterholz – 28307 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Februar 2026 um 16:28
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche145 m²
    • Grundstücksfläche138 m²
    • Zimmer5.5
    • Etage0
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis494.036 €
    • Preis pro m²3407 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.157 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      25884 €

      Mietrendite (ROI)

      5.24%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28307 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Der Stadtteil Osterholz vereint naturnahes Leben mit einer gewachsenen und lebendigen Stadtstruktur. Die Lage des Baugebietes in unmittelbarer Nähe zur Osterholzer Feldmark und der alte Baumbestand verleihen Ihrem neuen Wohnumfeld ländlichen Charme.Aufgrund der sehr guten Infrastruktur dieses Gebietes finden Sie vielfältige Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs bereits nach wenigen Minuten im Weserpark und im Stadtteilzentrum Osterholz. Neben der ausgezeichneten und überregional bekannten Gesamtschule Ost befindet sich der Kindergarten St. Petri direkt am Baugebiet und die Grundschule Osterholz in fußläufiger Nähe. Zudem bietet Ihr neues Wohngebiet einen großzügigen Kinderspielplatz. Im nahen Umfeld befinden sich Schwimmbäder und viele weitere Möglichkeiten zur sportlichen Gestaltung Ihrer Freizeit. Die reizvolle Landschaft am Osterholzer Deich sowie der nahegelegene Bultensee ermöglichen Ihnen mit dem Fahrrad oder zu Fuß Entspannung und Spaß in ländlicher Umgebung. Verschiedene niedergelassene Ärzte und das Klinikum Bremen-Ost gewähren im Bedarfsfall Ihre optimale gesundheitliche Versorgung.Die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs erreichen Sie ebenfalls zu Fuß. Zudem haben Sie eine direkte Autobahnanbindung an die A1 und die A27.

      Gleiche Immobilie

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 494.036 € (entspricht 3407 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28307 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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