TOP Whg. im Dachgeschoss = 3.OG / Laminat / inkl. EBK ! PROVISIONSFREI !
Chemnitz
Preis:85.000 €
€/m²:850 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:4
Baujahr:1929
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juni 2026 um 13:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche100 m²
- Zimmer4
- Baujahr1929
Kosten
- Kaufpreis85.000 €
- Preis pro m²850 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
605 €
Jährliche Mieteinnahmen
7260 €
Mietrendite (ROI)
8.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort9119 Chemnitz
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in C-Kappel in ruhiger und grüner Lage. Die Umgebung ist geprägt von altem Baumbestand und einen hohen Erholungswert. Die Infrastruktur ist bestens. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten. Der öffentliche Personennahverkehr ist fußläufig entfernt und man erreicht in wenigen Minuten die Innenstadt.
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Inseriert am 3. November 2025
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85.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Chemnitz beträgt 85.000 € (entspricht 850 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Chemnitz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1929.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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