MFH mit grossem attraktivem Gartengrundstueck. Gut vermietet plus Haus im Haus (Maisonette Wohnung) zur privaten Eigennutzung oder Neuvermietung.
Düsseldorf
Preis:1.450.000 €
€/m²:2632 €/m²
Fläche:551 m²
Zimmer:18
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 07:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche551 m²
- Grundstücksfläche1081 m²
- Zimmer18
- Etage2
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis1.450.000 €
- Preis pro m²2632 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40597 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Demagstraße liegt im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Benrath, im verkehrsberuhigten Paulmühlenviertel (30km/h-Zone). Straßenbahn- und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und bieten eine gute Anbindung an die Innenstadt und umliegende Stadtteile. Die Autobahnen A46 und A59 sind schnell erreichbar und ermöglichen komfortables Pendeln. Naherholungsziele wie der Benrather Wald, das Schloss Benrath mit Parkanlage und der Unterbacher See laden zum Spazieren, Joggen und Entspannen ein.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Düsseldorf beträgt 1.450.000 € (entspricht 2632 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 551 m² und das Objekt verfügt über 18 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1971.
Immobilienbewertung
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