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    4. Idyllisches Einfamilienhaus für Naturliebhaber am Waldrand

    Idyllisches Einfamilienhaus für Naturliebhaber am Waldrand

    Chemnitz

    Preis:409.000 €
    €/m²:2821 €/m²
    Fläche:145 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1996
    Idyllisches Einfamilienhaus für Naturliebhaber am Waldrand – Chemnitz – Bild 1 von 9
    Idyllisches Einfamilienhaus für Naturliebhaber am Waldrand – Chemnitz – Vorschaubild 1
    Idyllisches Einfamilienhaus für Naturliebhaber am Waldrand – Chemnitz – Vorschaubild 2
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    Idyllisches Einfamilienhaus für Naturliebhaber am Waldrand – Chemnitz – Vorschaubild 7
    Idyllisches Einfamilienhaus für Naturliebhaber am Waldrand – Chemnitz – Vorschaubild 8
    Idyllisches Einfamilienhaus für Naturliebhaber am Waldrand – Chemnitz – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 18:01
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche145 m²
    • Grundstücksfläche1000 m²
    • Zimmer7
    • Baujahr1996

    Kosten

    • Kaufpreis409.000 €
    • Preis pro m²2821 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.300 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15600 €

      Mietrendite (ROI)

      3.81%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort9123 Chemnitz
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Erinsiedel ist ein charmantes südöstlich gelegenes Stadtviertel von Chemnitz, das durch seine ruhige Atmosphäre besticht. Es grenzt an die Stadtteile Erfenschlag und Dittersdorf Die Nachbarorte sind Harthau, Adelsberg, Klaffenbach und Kleinolbersdorf. Einsiedel zeichnet sich durch eine enge Verbindung zur umliegenden Natur aus. Der Ort ist gut in das Verkehrsnetz eingebunden: Die Staatsstraße, die Chemnitz mit Ehrenfriedersdorf verbindet, führt direkt durch Einsiedel, während die Bahnstrecke zwischen Chemnitz und Adorf mit einem modernen Haltepunkt den Ort an das Schienenverkehrsnetz anschließt. Dieser Haltepunkt, der den früheren Bahnhof ersetzt hat, sowie weitere Buslinien sorgen für eine bequeme und zuverlässige Anbindung an die umliegenden Stadtteile und die Innenstadt. So verbindet Einsiedel auf elegante Weise ländliche Ruhe mit urbaner Erreichbarkeit.

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      Idyllisches Einfamilienhaus für Naturliebhaber am Waldrand

      Inseriert am 16. Dezember 2025
      immoscout
      Kaufen
      409.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Chemnitz beträgt 409.000 € (entspricht 2821 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Chemnitz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1996.

      Immobilienbewertung

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