Massivhaus zum Sonderpreis in Magdeburg - Umsetzung leicht gemacht
Magdeburg
Preis:287.990 €
€/m²:1462 €/m²
Fläche:197 m²
Zimmer:7
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Mai 2026 um 20:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche197 m²
- Grundstücksfläche696 m²
- Zimmer7
- Etage0
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis287.990 €
- Preis pro m²1462 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.166 €
Jährliche Mieteinnahmen
25992 €
Mietrendite (ROI)
9.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort39130 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Lagebeschreibung
Neu Olvenstedt ist ein Stadtteil im Nordwesten Magdeburgs. Er entstand in den 1980er Jahren als Plattenbaugebiet, wurde später modernisiert und ist heute von viel Grün und Freiflächen geprägt. Der Stadtteil grenzt an Alt Olvenstedt und Diesdorf, ist durch Straßenbahn und Bus gut an die Innenstadt angebunden und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas in direkter Nähe.
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