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    4. // VILLA DRACHENBERG. LUXUS AUF HÖCHSTER EBENE.

    // VILLA DRACHENBERG. LUXUS AUF HÖCHSTER EBENE.

    14055 Berlin

    Preis:6.500.000 €
    €/m²:8145 €/m²
    Fläche:798 m²
    Zimmer:11
    Baujahr:1998
    // VILLA DRACHENBERG. LUXUS AUF HÖCHSTER EBENE. – 14055 Berlin – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. März 2026 um 09:28
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche798 m²
    • Grundstücksfläche1911 m²
    • Zimmer11
    • Baujahr1998

    Kosten

    • Kaufpreis6.500.000 €
    • Preis pro m²8145 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort14055 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Grunewald, direkt am Drachenberg, dazu nahe Havel und nur wenige Autominuten vom Kurfürstendamm entfernt. Westend ist einer der begehrtesten Wohnlagen der Hauptstadt - mit einer entspannten Infrastruktur und viel Natur pur. Ursprünglich als reine Villenkolonie geplant und nach dem vornehmen Londoner Stadtteil benannt, hat sich Westend den Charakter eines anspruchsvollen Wohnbezirkes mit individueller Villenarchitektur bis heute bewahrt - und zählt in Berlin zu den exklusivsten Adressen. Alter Baumbestand säumt die Straßen, die vorwiegend mit großzügigen Stadtvillen und repräsentativen Einfamilienhäusern bebaut sind. Das Umfeld ist außerordentlich ruhig, dennoch gelangen Sie schnell über die in der Nähe liegenden S-Bahnstationen Heerstraße und Olympiastadion sowie die guten Busverbindungen in die Berliner City. Mit dem Auto erreichen Sie über die Berliner Stadtautobahn zeitnah den Berliner Flughafen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der nahegelegenen Reichsstraße als auch auf dem beliebten Wochenmarkt in der Preußenallee. Sowohl eine Internationale Schule als auch eine Auswahl an Grund- und Oberschulen stehen Ihren Kindern im Umfeld zur Verfügung.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 6.500.000 € (entspricht 8145 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 798 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 14055 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1998.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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