Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in 12435 Berlin (Alt-Treptow) beträgt 379.900 € (entspricht 8403 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 45.21 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Puschkinallee 46a, 12435 12435 Berlin (Alt-Treptow).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Saniertes 2-Zimmer-Refugium zum Selbstbezug in attraktivem Alt-Treptow

Puschkinallee 46a, 12435 12435 Berlin (Alt-Treptow)

Preis:379.900 €

€/m²:8403 €/m²

Fläche:45.21 m²

Zimmer:2

Baujahr:1996

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Mai 2022 um 22:59

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche45 m²
Zimmer2
EtageErdgeschoss (Erdgeschoss)
Baujahr1996
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis379.900 €
Preis pro m²8403 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

714 €

Jährliche Mieteinnahmen

8568 €

Mietrendite (ROI)

2.26%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßePuschkinallee 46a
PLZ / Ort12435 12435 Berlin (Alt-Treptow)
BundeslandBerlin

379.900 €

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