Investment in toller Lage Berlins nahe Spree - jetzt Vermieter werden mit 2-Zimmerwohnung
Puschkinallee 46a, 12435 12435 Berlin (Alt-Treptow)
Preis:269.900 €
€/m²:6062 €/m²
Fläche:44.52 m²
Zimmer:2
Baujahr:1996
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Dezember 2022 um 05:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer2
- Etage1. Geschoss
- Baujahr1996
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis269.900 €
- Preis pro m²6062 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(171,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis07.08.2018 bis 07.08.2028
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
703 €
Jährliche Mieteinnahmen
8436 €
Mietrendite (ROI)
3.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßePuschkinallee 46a
- PLZ / Ort12435 12435 Berlin (Alt-Treptow)
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Sanierte, barrierefreie 2-Zimmerwohnung in Alt-Treptow
Inseriert am 20. April 2026
immoscout
Kaufen
339.900 €
Anzeige ansehenInvestment in toller Lage Berlins nahe Spree - jetzt Vermieter werden mit 2-Zimmerwohnung
Inseriert am 3. Dezember 2022
immowelt
Kaufen
269.900 €
Anzeige ansehenInvestment in toller Lage Berlins nahe Spree - jetzt Vermieter werden mit 2-Zimmerwohnung
Inseriert am 14. Juli 2022
immowelt
Kaufen
269.900 €
Anzeige ansehenSaniertes 2-Zimmer-Refugium zum Selbstbezug in attraktivem Alt-Treptow
Inseriert am 7. Juli 2022
immowelt
Kaufen
379.900 €
Anzeige ansehenSaniertes 2-Zimmer-Refugium zum Selbstbezug in attraktivem Alt-Treptow
Inseriert am 11. Mai 2022
immowelt
Kaufen
379.900 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI