#Doppelhaushälfte #Garten #Keller #Dielen aus 1933 #Gäste-WC
7745 Jena
Preis:690.000 €
€/m²:4825 €/m²
Fläche:143 m²
Zimmer:6
Baujahr:1933
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. August 2026 um 19:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche143 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr1933
Kosten
- Kaufpreis690.000 €
- Preis pro m²4825 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.189 €
Jährliche Mieteinnahmen
14268 €
Mietrendite (ROI)
2.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort7745 Jena
- BundeslandThüringen
Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Jena-Lichtenhain, einem etablierten und gefragten Wohngebiet im Süden der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen, überwiegend ruhigen Nachbarschaft - ideal für Familien, Paare und alle, die stadtnah und zugleich naturnah wohnen möchten.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Ebenso stehen Kindergärten und Schulen im Umfeld zur Verfügung, was den Standort besonders alltagstauglich macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, sodass die Jenaer Innenstadt, der Universitäts- und Klinikbereich sowie wichtige Arbeitgeber in der Region zügig erreicht werden können. Darüber hinaus bieten nahegelegene Grün- und Erholungsflächen vielseitige Freizeitmöglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Auszeiten im Freien.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Jena beträgt 690.000 € (entspricht 4825 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 7745 Jena.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1933.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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