Preiskracher 99.800 EUR - 1-Zimmer Apartment in zentraler Lage - Aktuelle Rendite 3,7 %

Der Regensburger Osten zeichnet sich durch einen gelungenen Mix aus Wohnen und Gewerbe aus, was im Alltag zahlreiche Vorzüge bietet. Der aufstrebende Stadtteil hat in den vergangenen Jahren zu Recht stark an Beliebtheit gewonnen.Unmittelbar vor Ort findet sich alles, was einen unkomplizierten Alltag ermöglicht und wertvolle Zeit für die wichtigen Dinge des Lebens spart.In fußläufiger Entfernung (ca. 10 min) befindet sich das Nahversorgungszentrum E-Center Hornstraße. Dort stehen neben Einkaufsmöglichkeiten bei Edeka und Netto auch eine Apotheke, ein Drogeriemarkt, eine Sparkasse sowie weitere Dienstleister zur Verfügung. Die nahegelegene Bajuwarenstraße erweitert das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und darüberhinausgehenden Bedarf deutlich (REWE, Metro, Aldi, DM uvm.).Die Regensburger Innenstadt ist schnell erreichbar: Sowohl mit dem Bus (Linie 2 - werktags im 10-Minuten-Takt) als auch mit dem Fahrrad gelangt man in etwa 7 Minuten ins Zentrum. Die Nähe zur Innenstadt eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Alltag und Freizeit. Die großzügigen Grün- und Parkflächen des Ostparks in unmittelbarer Umgebung laden zudem zu entspannten Spaziergängen ein. Ein weiteres Highlight im Regensburger Osten ist der erst vor Kurzem eröffnete Sportpark Ost mit Leichtathletikhalle und Hallenbad, der das Freizeit- und Sportangebot ideal ergänzt.Auch international agierende Unternehmen wie Continental, Aumovio, Osram, BMW und Siemens haben sich im Regensburger Osten angesiedelt. Darüber hinaus befinden sich zahlreiche weitere, teils überregional bedeutende Arbeitgeber in unmittelbarer Nähe. Die Universität Regensburg liegt rund 2 km entfernt und ist bequem mit dem Fahrrad in ca. 6 min. erreichbar. Ein weiterer großer Pluspunkt der Lage ist die hervorragende Verkehrsanbindung: In nur wenigen Fahrminuten erreicht man über die Anschlussstelle Regensburg-Universität die Autobahn A3 in Richtung Nürnberg und Passau.