Dein halbes Grundstück. Dein ganzes Zuhause. ??
Heilbronn
Preis:413.000 €
€/m²:3655 €/m²
Fläche:113 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juli 2026 um 00:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche113 m²
- Grundstücksfläche329 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis413.000 €
- Preis pro m²3655 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.619 €
Jährliche Mieteinnahmen
19428 €
Mietrendite (ROI)
4.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort74081 Heilbronn
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Was Sontheim für deine Familie bietet:Kitas, Grundschule & Gymnasium direkt vor OrtBushaltestelle am Baugebiet (Linien 31, 32, 33, 41)Wertwiesenpark, Vereine & Jugendtreff12.000-Einwohner-Stadtteil mit echtem Dorfleben - und die City trotzdem um die Ecke Die Fakten:Grundstücke von 329-428 m²Gesamtprojekt ab ca. 413.000 EUR inkl. Grundstück & ErschließungBauverpflichtung: 3 Jahre - hier wird gebaut, nicht spekuliert
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Heilbronn beträgt 413.000 € (entspricht 3655 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 113 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Heilbronn.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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