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    4. Klein aber Fein - Wunderschönes Einfamilienhaus in RT-Ohmenhausen zu verkaufen

    Klein aber Fein - Wunderschönes Einfamilienhaus in RT-Ohmenhausen zu verkaufen

    Reutlingen

    Preis:289.000 €
    €/m²:3322 €/m²
    Fläche:87 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1900
    Klein aber Fein - Wunderschönes Einfamilienhaus in RT-Ohmenhausen zu verkaufen – Reutlingen – Bild 1 von 9
    Klein aber Fein - Wunderschönes Einfamilienhaus in RT-Ohmenhausen zu verkaufen – Reutlingen – Vorschaubild 1
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    Klein aber Fein - Wunderschönes Einfamilienhaus in RT-Ohmenhausen zu verkaufen – Reutlingen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Juni 2026 um 06:05
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche87 m²
    • Grundstücksfläche104 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis289.000 €
    • Preis pro m²3322 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.170 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14040 €

      Mietrendite (ROI)

      4.86%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort72770 Reutlingen
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Ohmenhausen, ein beliebter Stadtteil von Reutlingen, verbindet angenehmes Wohnen in gewachsener Umgebung mit einer sehr guten Anbindung an die Stadt und das Umland. Die Nachbarschaft ist überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt und zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus - ideal für alle, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld legen.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien sowie weitere Dienstleistungen sind in der näheren Umgebung erreichbar. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindertagesstätten und Schulen sowie von Spiel- und Freizeitangeboten im Umfeld. Für Erholung und Bewegung bieten sich Spazier- und Radwege in der umliegenden Natur an, die den Stadtteil besonders attraktiv machen.Die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Reutlingens Innenstadt ist zügig erreichbar, ebenso wichtige Arbeitgeber und Einrichtungen der Region. Auch die Anbindung in Richtung Tübingen, Stuttgart und die Bundesstraßen ist vorteilhaft, wodurch der Standort sowohl für Pendler als auch für Berufstätige mit regionalem Aktionsradius überzeugt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Klein aber Fein - Wunderschönes Einfamilienhaus in RT-Ohmenhausen zu verkaufen

      Inseriert am 17. Juni 2026
      immoscout
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      289.000 €
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      Klein aber Fein - Wunderschönes Einfamilienhaus in RT-Ohmenhausen zu verkaufen

      Inseriert am k.A.
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Reutlingen beträgt 289.000 € (entspricht 3322 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 87 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Reutlingen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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