Kapitalanlage oder Selbstbezug ! Appartement im Stadtteil Volkmarsdorf
Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 04:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche33 m²
- Zimmer1
- Etage1
- Baujahr1905
Kosten
- Kaufpreis108.000 €
- Preis pro m²3273 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
332 €
Jährliche Mieteinnahmen
3984 €
Mietrendite (ROI)
3.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4315 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in Leipziger Stadtteil Volksmarsdorf einem beliebten und lebendigen Stadtteil mit historischem Flair. Die Innenstadt, Universitäten, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel und Straßenanbindungen sind hervorragend, sodass Pendler und Studenten von kurzen Wegen profitieren. Der Stadtteil kombiniert urbanes Leben, ruhige Wohnstraßen und langfristige Wertstabilität – ideal für Eigennutzer und KapitalanlegerDass Objekt grenzt an ein Naherholungsgebiet, Sellerhausen sowie den Stadtteil Anger-Corttendorf mit seinen Grünflächen und parkähnlichem Bereich
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...