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    4. Mehrfamilienhaus in Chemnitz unter 700 EUR/m²

    Mehrfamilienhaus in Chemnitz unter 700 EUR/m²

    Chemnitz

    Preis:246.000 €
    €/m²:678 €/m²
    Fläche:363 m²
    Zimmer:k.A.
    Baujahr:1925
    Mehrfamilienhaus in Chemnitz unter 700 EUR/m² – Chemnitz – Bild 1 von 7
    Mehrfamilienhaus in Chemnitz unter 700 EUR/m² – Chemnitz – Vorschaubild 1
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    Mehrfamilienhaus in Chemnitz unter 700 EUR/m² – Chemnitz – Vorschaubild 3
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    Mehrfamilienhaus in Chemnitz unter 700 EUR/m² – Chemnitz – Vorschaubild 6
    Mehrfamilienhaus in Chemnitz unter 700 EUR/m² – Chemnitz – Vorschaubild 7
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 1. Juni 2026 um 11:13
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche363 m²
    • Grundstücksfläche730 m²
    • Zimmerk.A.
    • Baujahr1925

    Kosten

    • Kaufpreis246.000 €
    • Preis pro m²678 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort9228 Chemnitz
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Stadt Chemnitz ist mit 247.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Chemnitz ist ein wichtiges Oberzentrum für Südwest-Sachsen und bildet gemeinsam mit der Stadt Zwickau einen wichtigen Wirtschaftsstandort. Die überregionale Anbindung erfolgt über die Bundesautobahnen A4 und A72 sowie über diverse Bundesstraßen. Das Objekt selbst befindet sich im seit 1999 eingemeindeten Stadtteil von Wittgensdorf. Die Entfernung bis ins Zentrum von Chemnitz beträgt ca. 12 km, die Bundesautobahnen A4 und A72 sind in ca. 3 km zu erreichen. Weiterhin ist Wittgensdorf an das Busliniennetz der Chemnitzer Verkehrsbetriebe angeschlossen. Das Objekt ist in Wittgensdorf eher westlich gelegen. Die Lage kann als zentral und trotzem ruhig beschrieben werden. Die Umgebungsbebauung besteht aus Ein- und Mehrfamilienhäusern mit vielen Grünflächen in der Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist gut, die Chemnitzer Innenstadt erreicht man zügig durch öffentliche Verkehrsmittel. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Insgesamt handelt es sich um eine gute Wohnlage.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Chemnitz beträgt 246.000 € (entspricht 678 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 363 m².

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Chemnitz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1925.

      Immobilienbewertung

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