Top Angebot! Dreifamilienhaus zum wohlfühlen mit weiterer Bebauungsmöglichkeit in toller Lage!
76227 Karlsruhe
Preis:649.500 €
€/m²:3588 €/m²
Fläche:181 m²
Zimmer:9
Baujahr:1937
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. August 2026 um 09:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche181 m²
- Grundstücksfläche602 m²
- Zimmer9
- Etage0
- Baujahr1937
Kosten
- Kaufpreis649.500 €
- Preis pro m²3588 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.679 €
Jährliche Mieteinnahmen
32148 €
Mietrendite (ROI)
4.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76227 Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im beliebten Karlsruher Stadtteil Durlach mit bester Infrastruktur und einem gewachsenen städtebaulichen Umfeld.Die Verkehrsanbindung ist optimal, Straßenbahn, Bus richtung Durlach und in die Karlsruher Innenstadt, die Anschlussstellen zur A5 und zur Südtangente erreichen Sie in wenigen Minuten.Alle Dinge des täglichen Lebens sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe
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Inseriert am 31. Juli 2026
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649.500 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Karlsruhe beträgt 649.500 € (entspricht 3588 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 181 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 76227 Karlsruhe.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1937.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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