Baugrundstück für EFH Oder DHH
91058 Erlangen
Preis:580.000 €
€/m²:1055 €/m²
Fläche:550 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:k.A.
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Erlangen · Alle Immobilien in Erlangen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. August 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche550 m²
- Grundstücksfläche550 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis580.000 €
- Preis pro m²1055 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91058 Erlangen
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Hauptmerkmale:Lage: Gelegen im charmanten Eltersdorf, Erlangen (91058) bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre, grüne Umgebung und die Nähe zur Erlanger Innenstadt.Grundstücksgröße: Großzügiges Grundstück mit viel Platz für ein Einfamilienhaus oder ein Bunglow mit Garten, Terrasse oder individueller Landschaftsgestaltung.Infrastruktur: Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und schnelle Erreichbarkeit der Hauptverkehrswege Erlangens. Alle erforderlichen Anschlüsse und Versorgungsleitungen sind bereits vorhanden und ermöglichen eine direkte Bebauung.Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe – ideal für Familien.Freizeitmöglichkeiten: Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitoptionen, darunter Parks, Wander- und Radwege sowie lokale Sportvereine – für ein ausgewogenes Leben in der Natur.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Erlangen beträgt 580.000 € (entspricht 1055 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 550 m².
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 91058 Erlangen.
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