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    4. Ihr individuelles Traumhaus gestalten - Flexibles Design trifft hochwertige Qualität

    Ihr individuelles Traumhaus gestalten - Flexibles Design trifft hochwertige Qualität

    Bochum

    Preis:449.500 €
    €/m²:3654 €/m²
    Fläche:123 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2026
    Ihr individuelles Traumhaus gestalten - Flexibles Design trifft hochwertige Qualität – Bochum – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 31. Mai 2026 um 19:37
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche123 m²
    • Grundstücksfläche375 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis449.500 €
    • Preis pro m²3654 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.702 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20424 €

      Mietrendite (ROI)

      4.54%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort44867 Bochum
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO.Besitzen Sie bereits ein Grundstück? Dann bauen wir gern dort Ihr Traumhaus.Falls Sie noch auf der Suche sind und bisher kein Grundstück gefunden haben, unterstützt Sie unser einzigartiger, professioneller Grundstückservice bei der Suche.Die von uns bereitgestellten Informationen stammen vom Verkäufer oder der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Preis des Grundstücks beträgt ca. 198.200,00 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.Möchten Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Der Vorteil unseres Weges ist, dass Sie viel Geld sparen können. Beispielsweise fallen Kaufnebenkosten nur für das Grundstück an und nicht auf das gesamte Objekt, was schnell über 30.000 EUR ausmachen kann.Vereinbaren Sie einen Termin, um alle Details zu besprechen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Ihr individuelles Traumhaus gestalten - Flexibles Design trifft hochwertige Qualität

      Inseriert am 3. Juli 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      449.500 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bochum beträgt 449.500 € (entspricht 3654 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 123 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Bochum.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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