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21149 Hamburg
Preis:240.000 €
€/m²:2824 €/m²
Fläche:85 m²
Zimmer:3
Baujahr:1958
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche85 m²
- Grundstücksfläche298 m²
- Zimmer3
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis240.000 €
- Preis pro m²2824 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.055 €
Jährliche Mieteinnahmen
12660 €
Mietrendite (ROI)
5.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21149 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Dieses bewohnte Reihenmittelhaus liegt in familienfreundlicher, zentraler Lage von Neugraben-Fischbek. Die umliegende Bebauung ist von Reihen- und Doppelhäusern gekennzeichnet. Schulen sämtlicher Zweige, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung an das HVV-Netz per Bus oder S-Bahn und an die BAB ist als hervorragend zu bezeichnen. Die weitläufigen Naherholungsgebiete rund um die Neugrabener Heide und die Harburger Berge bieten zudem einen hohen Freizeitwert.
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240.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 240.000 € (entspricht 2824 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 21149 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1958.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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