Charmante Galerie-Wohnung auf zwei Ebenen - Offenes Raumkonzept in ruhiger Lage
70439 Stuttgart
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche96 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1982
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²4156 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.293 €
Jährliche Mieteinnahmen
15516 €
Mietrendite (ROI)
3.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70439 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Diese Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage im Stuttgarter Stadtbezirk Stammheim - einem ruhigen und gewachsenen Stadtteil im Norden der Landeshauptstadt. Die Lage überzeugt durch ihre entspannte Wohnatmosphäre, eine solide Infrastruktur und eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile …
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Inseratshistorie
Seit 31. Mai 2026 am Markt (4 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 1. Juni 2026Immobilienscout24399.000 €Anzeige ansehen
- 31. Mai 2026Private Immobilienangebote399.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 399.000 € (entspricht 4156 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 96 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70439 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1982.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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