Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. 4-Zimmerwohnung mit Balkon in Braunschweig! Meine Wohnung = Mein Partner!

    4-Zimmerwohnung mit Balkon in Braunschweig! Meine Wohnung = Mein Partner!

    Braunschweig

    Preis:339.000 €
    €/m²:3424 €/m²
    Fläche:99 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1972
    4-Zimmerwohnung mit Balkon in Braunschweig! Meine Wohnung = Mein Partner! – Braunschweig – Bild 1 von 9
    4-Zimmerwohnung mit Balkon in Braunschweig! Meine Wohnung = Mein Partner! – Braunschweig – Vorschaubild 1
    4-Zimmerwohnung mit Balkon in Braunschweig! Meine Wohnung = Mein Partner! – Braunschweig – Vorschaubild 2
    4-Zimmerwohnung mit Balkon in Braunschweig! Meine Wohnung = Mein Partner! – Braunschweig – Vorschaubild 3
    4-Zimmerwohnung mit Balkon in Braunschweig! Meine Wohnung = Mein Partner! – Braunschweig – Vorschaubild 4
    4-Zimmerwohnung mit Balkon in Braunschweig! Meine Wohnung = Mein Partner! – Braunschweig – Vorschaubild 5
    4-Zimmerwohnung mit Balkon in Braunschweig! Meine Wohnung = Mein Partner! – Braunschweig – Vorschaubild 6
    4-Zimmerwohnung mit Balkon in Braunschweig! Meine Wohnung = Mein Partner! – Braunschweig – Vorschaubild 7
    4-Zimmerwohnung mit Balkon in Braunschweig! Meine Wohnung = Mein Partner! – Braunschweig – Vorschaubild 8
    4-Zimmerwohnung mit Balkon in Braunschweig! Meine Wohnung = Mein Partner! – Braunschweig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. Mai 2026 um 08:50
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche99 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis339.000 €
    • Preis pro m²3424 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.030 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12360 €

      Mietrendite (ROI)

      3.65%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort38106 Braunschweig
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage im Stadeweg. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen und viel Grün, wodurch eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre entsteht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die Braunschweiger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem ÖPNV gut und schnell erreichbar, sodass sich die Lage ideal für Familien, Paare und Berufstätige eignet.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      4-Zimmerwohnung mit Balkon in Braunschweig! Meine Wohnung = Mein Partner!

      Inseriert am 7. Mai 2026
      immoscout
      Kaufen
      339.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Braunschweig beträgt 339.000 € (entspricht 3424 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 99 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Braunschweig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1972.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden