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    4. VITA Side: 5-Zimmer-Musterhaus am Zuckerberg - So. 11-13 Uhr geöffnet!

    VITA Side: 5-Zimmer-Musterhaus am Zuckerberg - So. 11-13 Uhr geöffnet!

    Leverkusen

    Preis:738.000 €
    €/m²:5721 €/m²
    Fläche:129 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2025
    VITA Side: 5-Zimmer-Musterhaus am Zuckerberg - So. 11-13 Uhr geöffnet! – Leverkusen – Bild 1 von 6
    VITA Side: 5-Zimmer-Musterhaus am Zuckerberg - So. 11-13 Uhr geöffnet! – Leverkusen – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. März 2026 um 11:30
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche129 m²
    • Grundstücksfläche211 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis738.000 €
    • Preis pro m²5721 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.483 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      29796 €

      Mietrendite (ROI)

      4.04%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort51377 Leverkusen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Ganz im Osten des Leverkusener Stadtgebiets an den Ausläufern des Bergischen Landes liegt Steinbüchel. Der Stadtteil zeichnet sich besonders durch seine grüne Umgebung aus: Naherholungs- und Naturschutzgebiete wie der Bürgerbusch und der Oulu-See sind mit dem Fahrrad schnell erreichbar und auch bei Spaziergängern und Wanderern sehr beliebt.Doch Steinbüchel hat mehr zu bieten als "nur" grünes Umland. Der Stadtteil besticht durch seine gewachsenen Strukturen: das Ortsbild ist geprägt von Einfamilienhäusern und baumgesäumten Straßen sowie einigen historischen Gebäuden. Für den täglichen Bedarf gibt es gut erreichbar Supermärkte und Bäckereien.Für Familien besonders wertvoll: In direkter Nachbarschaft zum neuen Wohngebiet hat die PAESCHKE Unternehmensgruppe eine neue Kita errichtet. Im Umkreis von weniger als vier Kilometern ist außerdem jede Schulform von der Grundschule bis zum Berufskolleg vertreten. Sport- und Freizeitangebote sind über örtliche Vereine abgedeckt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      VITA Side: 5-Zimmer-Musterhaus am Zuckerberg – So. 11-13 Uhr geöffnet!

      Inseriert am 24. März 2026
      immoscout
      Kaufen
      738.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Leverkusen beträgt 738.000 € (entspricht 5721 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 129 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Leverkusen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2025.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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