Stilvolle Maisionettewohnung mit sonniger Dachterrasse - urban wohnen im Herzen der Stadt
38100 Braunschweig
Preis:295.000 €
€/m²:2950 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1983
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Braunschweig · Alle Immobilien in Braunschweig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. August 2026 um 09:47
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche100 m²
- Zimmer3.5
- Etage4
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1983
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²2950 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-08-11T00:00:00Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Zwangsversteigerung
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
998 €
Jährliche Mieteinnahmen
11976 €
Mietrendite (ROI)
4.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38100 Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Braunschweig-Innenstadt.Das Objekt befindet sich nahe des Altstadtmarktes in historischer Umgebung mit der Katharinenkirche und dem Vorplatz des Amtsgerichts.Ein wöchentlicher Markt bietet sich zum Einkaufen an. Des Weiteren befinden sich direkt vor der Tür sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Die Fußgängerzone ist zu Fuß bequem zu erreichen.Parkmöglichkeiten sind durch einen Anspruch auf einenAnwohnerausweis der Stadt Braunschweig gewährleistet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit im Parkhaus am Eiermarkt wenige hundert Meter entfernt eine Stellfläche für einen PKW dauerhaft anzumieten.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Braunschweig beträgt 295.000 € (entspricht 2950 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 38100 Braunschweig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1983.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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