Ihr individuelles Traumhaus gestalten - maßgeschneidert und einzigartig
Solingen
Preis:439.000 €
€/m²:4103 €/m²
Fläche:107 m²
Zimmer:4
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juli 2026 um 00:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche107 m²
- Grundstücksfläche460 m²
- Zimmer4
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis439.000 €
- Preis pro m²4103 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.175 €
Jährliche Mieteinnahmen
26100 €
Mietrendite (ROI)
5.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42659 Solingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO.Besitzen Sie bereits ein Grundstück? Gerne errichten wir dort Ihr Traumhaus.Suchen Sie schon lange vergeblich nach einem passenden Grundstück? Unser einzigartiger, professioneller Grundstückservice unterstützt Sie bei der Suche.Die von uns bereitgestellten Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück kostet ca. 200.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.Möchten Sie mehr über unser allkauf-Konzept erfahren? Der große Vorteil liegt darin, dass Sie viel Geld sparen, denn die Kaufnebenkosten fallen nur für das Grundstück an, nicht für das gesamte Objekt - das können schnell über 20.000 EUR sein.Vereinbaren Sie einen Termin, und wir besprechen alles Weitere.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 439.000 € (entspricht 4103 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 107 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Solingen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2025.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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