Solides Zweifamilienhaus mit zwei vermieteten Wohneinheiten

Die Immobilie befindet sich im Hagener Stadtteil Boele in verkehrsgünstiger Lage. Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus gewerblichen Nutzungen, Dienstleistungsunternehmen und Wohnbebauung. Durch die Lage an einer wichtigen Verkehrsachse profitieren insbesondere Berufspendler von einer guten Erreichbarkeit sowie einer schnellen Anbindung an die Hagener Innenstadt und die umliegenden Städte der Region.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie verschiedene gastronomische Einrichtungen sind vom Haus aus bequem fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Ziele innerhalb des Stadtgebiets schnell und unkompliziert erreicht werden können.Kindergärten, Schulen und weitere Bildungseinrichtungen befinden sich in den umliegenden Wohngebieten und sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar.Die Nähe zu den Autobahnen A1 und A45 sorgt für eine gute überregionale Verkehrsanbindung. Gleichzeitig bieten die Ruhrauen, der Hengsteysee und weitere Naherholungsgebiete im Hagener Norden Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung im Grünen.