Viel Platz für die Familie - wohnen in Lübeck
23556 Lübeck
Preis:515.000 €
€/m²:3962 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Lübeck · Alle Immobilien in Lübeck
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Juli 2026 um 16:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche460 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis515.000 €
- Preis pro m²3962 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.092 €
Jährliche Mieteinnahmen
25104 €
Mietrendite (ROI)
4.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort23556 Lübeck
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Die Steinrader Hauptstraße liegt im Süden der Hansestadt Lübeck, in einem überwiegend wohnlich geprägten Gebiet mit Einfamilienhäusern und kleineren Wohnquartieren. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen am Stadtrand mit einer guten Erreichbarkeit zentraler Infrastruktur.Es gibt eine gute Anbindung mit Bus, Fahrrad und Auto in alle Richtungen sowie einen Anschluss an den Hauptbahnhof und die Autobahn.Kindergärten und Grundschule liegen im direkten Umfeld, weitere Schulen im Lübecker Netz sind gut erreichbar. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort und in nahe gelegenen Einkaufszentren vorhanden, kombiniert mit einer grünen, ruhigen am Stadtrand.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Lübeck beträgt 515.000 € (entspricht 3962 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 23556 Lübeck.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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