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    4. Architektur, die Freiraum schafft

    Architektur, die Freiraum schafft

    90768 Fürth

    Preis:758.287 €
    €/m²:4861 €/m²
    Fläche:156 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Architektur, die Freiraum schafft – 90768 Fürth – Bild 1 von 5
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Fürth · Alle Immobilien in Fürth

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Juni 2026 um 23:22
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche156 m²
    • Grundstücksfläche500 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis758.287 €
    • Preis pro m²4861 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.682 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20184 €

      Mietrendite (ROI)

      2.66%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90768 Fürth
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Fürth ist nicht nur ein beliebter Wohnort, sondern auch ein Ort mit einer hervorragenden Infrastruktur. In der Nähe findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen aller Altersstufen, die für deine Kinder ideal sind. Der Kindergarten "Sonnenblume" und die Grundschule "An der Mühle" sind nur einige der Einrichtungen, die hier für eine gute frühkindliche Förderung und schulische Ausbildung sorgen. Für die täglichen Einkäufe stehen dir mehrere Supermärkte zur Verfügung, darunter REWE und EDEKA, die fußläufig erreichbar sind. Auch zahlreiche Ärzte und Apotheken sind in der Umgebung angesiedelt, sodass du jederzeit eine optimale medizinische Versorgung genießen kannst.Die Freizeitmöglichkeiten in Fürth sind vielfältig: Parks, Spielplätze und Sporteinrichtungen bieten zahlreiche Gelegenheiten für aktive Erholung. Der Stadtpark Fürth lädt zum Spazieren, Joggen oder für Familienausflüge ein. Für Pendler ist die Anbindung an die Autobahn A73 und die öffentlichen Verkehrsmittel optimal - die S-Bahn verbindet dich schnell mit Nürnberg und anderen umliegenden Städten. Fürth vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit den Annehmlichkeiten einer Stadt und bietet damit ein ideales Umfeld für Familien und Naturliebhaber.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Fürth beträgt 758.287 € (entspricht 4861 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 156 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 90768 Fürth.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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