Doppelhaushälfte im Stadtvilla-Stil in Jenfeld
22043 Hamburg
Preis:569.000 €
€/m²:4064 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:5
Baujahr:2027
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 05:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche350 m²
- Zimmer5
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis569.000 €
- Preis pro m²4064 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.540 €
Jährliche Mieteinnahmen
30480 €
Mietrendite (ROI)
5.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22043 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Willkommen in Hamburg-Jenfeld! Auf einem circa 1.252 m² großen Grundstück entsteht ein attraktives Wohnprojekt mit zwei modernen Doppelhäusern von STREIF, die insgesamt vier familienfreundliche Wohneinheiten umfassen. Die Lage bietet eine gewachsene Infrastruktur, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens abdeckt. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung runden das Angebot ab und machen diesen Standort besonders lebenswert. Der bereits erteilte positive Bauvorbescheid sorgt für Planungssicherheit und ermöglicht einen zügigen Baubeginn.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 569.000 € (entspricht 4064 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 22043 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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