Wohn- und Geschäftshaus mit starken Erträgen und Entwicklungspotenzial in Münster -Roxel

Die Immobilie befindet sich in gut sichtbarer Lage im westlichen Stadtgebiet von Münster, im Bereich des Ortseingangs von Roxel. Die Lage überzeugt durch eine gute Erreichbarkeit sowie eine funktionierende Infrastruktur und eignet sich gleichermaßen für Wohn- und Gewerbenutzung.Die Nähe zur Uniklinik Münster stellt einen bedeutenden Standortvorteil dar und sorgt sowohl im Wohnbereich als auch bei den gewerblichen Nutzern - insbesondere im medizinischen Umfeld - für eine nachhaltige Nachfrage. Die vorhandenen Arztpraxen unterstreichen die Standortqualität.Die Münsteraner Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad gut erreichbar. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, was den Standort auch für Pendler attraktiv macht.Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld und gewährleisten eine hohe Alltagstauglichkeit. Insgesamt handelt es sich um eine etablierte Lage mit solider Nachfragebasis und guten Perspektiven für eine langfristig stabile Vermietung.