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    4. Der See im Großformat. Moderne Familienvilla mit Panoramaseeblick, Garten und Strandbadnähe.

    Der See im Großformat. Moderne Familienvilla mit Panoramaseeblick, Garten und Strandbadnähe.

    Starnberg

    Preis:2.790.000 €
    €/m²:14840 €/m²
    Fläche:188 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2013
    Der See im Großformat. Moderne Familienvilla mit Panoramaseeblick, Garten und Strandbadnähe. – Starnberg – Bild 1 von 9
    Der See im Großformat. Moderne Familienvilla mit Panoramaseeblick, Garten und Strandbadnähe. – Starnberg – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Juli 2026 um 21:36
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche188 m²
    • Grundstücksfläche907 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr2013

    Kosten

    • Kaufpreis2.790.000 €
    • Preis pro m²14840 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.490 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      41880 €

      Mietrendite (ROI)

      1.50%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort82319 Starnberg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Das Familienanwesen liegt in sonniger Lage, lebendig und dennoch angenehm zurückgezogen. Das Ufer des Starnberger Sees erreichen Sie in nur fünf Gehminuten - ideal für Schwimmen, Segeln oder entspannte Stunden am Wasser.Die Region des Starnberger Sees gehört zu einer der beliebtesten Wohnlagen in Deutschland. Die Nähe zum Seeufer mit seinen Yachtclubs, Badestränden, Spazier- und Wanderwegen bietet eine außergewöhnlich hohe Freizeit- und Lebensqualität. Ob Wandern, Golf spielen, Segeln oder Fahrrad fahren, hier können Sie nach Herzenslust Ihren Hobbies nachgehen. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und nette Restaurants befinden sich in nächster Nähe zum Anwesen. In wenigen Autominuten gelangen Sie auf die Autobahn A95 München-Garmisch, die eine optimale Anbindung an die Landeshauptstadt und den ca. 45 Minuten entfernten Münchner Flughafen sowie an die nahegelegene bayrische Bergwelt bietet.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Starnberg beträgt 2.790.000 € (entspricht 14840 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 188 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Starnberg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2013.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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