Wunderschöne vermietete Wohnung als Kapitalanlage zu verkaufen !

39112 Magdeburg

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Preis:115.000 €

€/m²:1949 €/m²

Fläche:59 m²

Zimmer:3

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. April 2026 um 13:36

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche59 m²
Zimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis115.000 €
Preis pro m²1949 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

516 €

Jährliche Mieteinnahmen

6192 €

Mietrendite (ROI)

5.38%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort39112 Magdeburg
BundeslandSachsen-Anhalt

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Lagebeschreibung

k.A.

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Magdeburg beträgt 115.000 € (entspricht 1949 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 59 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 39112 Magdeburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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