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    4. Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Blick ins Grüne

    Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Blick ins Grüne

    42117 Wuppertal

    Preis:139.000 €
    €/m²:1829 €/m²
    Fläche:76 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1963
    Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Blick ins Grüne – 42117 Wuppertal – Bild 1 von 8
    Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Blick ins Grüne – 42117 Wuppertal – Vorschaubild 1
    Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Blick ins Grüne – 42117 Wuppertal – Vorschaubild 2
    Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Blick ins Grüne – 42117 Wuppertal – Vorschaubild 3
    Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Blick ins Grüne – 42117 Wuppertal – Vorschaubild 4
    Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Blick ins Grüne – 42117 Wuppertal – Vorschaubild 5
    Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Blick ins Grüne – 42117 Wuppertal – Vorschaubild 6
    Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Blick ins Grüne – 42117 Wuppertal – Vorschaubild 7
    Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Blick ins Grüne – 42117 Wuppertal – Vorschaubild 8

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Wuppertal · Alle Immobilien in Wuppertal

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. August 2026 um 19:02
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche76 m²
    • Zimmer3
    • Etage1
    • Baujahr1963

    Kosten

    • Kaufpreis139.000 €
    • Preis pro m²1829 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      691 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8292 €

      Mietrendite (ROI)

      5.97%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42117 Wuppertal
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage im beliebten Wuppertaler Stadtteil Cronenberg. Der Stadtteil zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Wuppertaler Süden und verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. Auch die Autobahnen A46 und A1 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstädte von Wuppertal, Solingen, Remscheid sowie nach Düsseldorf und Köln.Ein besonderer Pluspunkt ist der hohe Freizeit- und Erholungswert der Umgebung. Zahlreiche Grünflächen, Waldgebiete sowie Wander- und Radwege laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden in der Natur ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der gewachsenen Infrastruktur und dem angenehmen Wohnumfeld, das Cronenberg seit vielen Jahren zu einer der beliebtesten Wohnlagen Wuppertals macht.Wer naturnah wohnen möchte, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen, findet in dieser Wohnung die ideale Kombination aus Wohnkomfort, Lebensqualität und einer der beliebtesten Wohnlagen im Wuppertaler Süden.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wuppertal beträgt 139.000 € (entspricht 1829 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 76 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 42117 Wuppertal.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1963.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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