Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bester Lage Darmstadts

64287 Darmstadt

Preis:1.250.000 €
€/m²:5556 €/m²
Fläche:225 m²
Zimmer:9
Baujahr:1984
Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bester Lage Darmstadts – 64287 Darmstadt – Bild 1 von 9
Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bester Lage Darmstadts – 64287 Darmstadt – Vorschaubild 1
Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bester Lage Darmstadts – 64287 Darmstadt – Vorschaubild 2
Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bester Lage Darmstadts – 64287 Darmstadt – Vorschaubild 3
Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bester Lage Darmstadts – 64287 Darmstadt – Vorschaubild 4
Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bester Lage Darmstadts – 64287 Darmstadt – Vorschaubild 5
Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bester Lage Darmstadts – 64287 Darmstadt – Vorschaubild 6
Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bester Lage Darmstadts – 64287 Darmstadt – Vorschaubild 7
Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bester Lage Darmstadts – 64287 Darmstadt – Vorschaubild 8
Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bester Lage Darmstadts – 64287 Darmstadt – Vorschaubild 9

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Darmstadt?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten

Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Darmstadt · Alle Immobilien in Darmstadt

Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juni 2026 um 06:11

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche225
  • Grundstücksfläche737
  • Zimmer9
  • Etage0
  • Baujahr1984

Kosten

  • Kaufpreis1.250.000 €
  • Preis pro m²5556 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz
Badewanne

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    3.019 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    36228

    Mietrendite (ROI)

    2.90%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • PLZ / Ort64287 Darmstadt
    • BundeslandHessen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Das Komponistenviertel war ursprünglich als Gartenvorstadt Darmstadts geplant und erhielt seinen Namen nach den überwiegend nach Musikern benannten Straßen. Das beliebte Wohnquartier grenzt unter anderem an die populären Viertel Rosenhöhe, Mathildenhöhe und Martinsviertel, das umgangssprachlich auch "Watzeviertel" genannt wird. Gut erreichbar sind so viele kleine Läden, Boutiquen, gemütlichen Cafés, Kneipen, Biergärten, Restaurants und eine Vielzahl unterschiedlichster Kulturdenkmäler und Sehenswürdigkeiten wie beispielsweise das Weltkulturerbe Künstlerkolonie Mathildenhöhe, der Park Rosenhöhe, das Oberfeld, das Prinz-Georg-Palais (angrenzend an den Herrngarten), das Achteckige Haus, Oetinger Villa sowie die die Michaels-, St. Elisabeth- und Martinskirche.Der Bürgerpark bietet ein reichhaltiges Freizeitangebot wie z.B. Tennis, Fußball, Schwimmen, Leichtathletik, Eislaufen, Basketball und viele andere Sportarten.Sehr gute Verkehrsanbindung durch den ÖPNV sowie über die Autobahnen A5 und A67 in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bester Lage Darmstadts

    Inseriert am 27. Juni 2026
    Wohnung-Jetzt
    Kaufen
    1.250.000 €
    Anzeige ansehen

    Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bester Lage Darmstadts

    Inseriert am 24. Juni 2026
    Immobilienscout24
    Kaufen
    1.250.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Darmstadt beträgt 1.250.000 € (entspricht 5556 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 225 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 64287 Darmstadt.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1984.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

    Bewertungsdaten werden geladen...